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珠三角城际轨道站场 TOD 综合开发计划

公布工夫:2017-03-20       信息滥觞:

 

珠三角城际轨道站场 TOD 综合开发计划根底查询拜访手艺要求

 

188128.am澳门金沙根底查询拜访的整体要求

 

 

1.1   工作范围

 

根底查询拜访事情,需以珠三角城际轨道站场中心点向外 800 米用地为根底,结合周边计划路网、自然地理界限、行政界限、地籍权属界限及相干政府部门定见规定根底查询拜访范畴。一般情况下,根底查询拜访范畴应掌握在 3—4 平方公里阁下。

 

 

1.2   查询拜访内容

 

 

根底查询拜访该当精确把握每个归入工作范围的轨道站场查询拜访范围内土地利用的相干状况,次要包罗土地利用近况、建立用地近况、地盘权属近况、在建拟建项目状况、土地利用总体规划、城乡规划、地方政府关于该站场周边地盘综合开发的志愿以及其他相干状况,详细见下文。

 

 

1.3   查询拜访功效

 

根底查询拜访的功效为每个归入工作范围的城际轨道站场 TOD 综合开发计划根底调查报告及其电子数据,如《某某线某某站 TOD 综合开发计划根底查询拜访报告》,此中应根据本要求别离阐明各项查询拜访内容,并附有关表格(DOC 格局)和有关图纸(DWG 格局)。

 

 

2   土地利用近况

 

 

根据第二次天下地盘查询拜访及近来的土地利用更新查询拜访资料,根据国度《地盘操纵近况分类》(GB/T 21010-2007),查询拜访工作范围内的土地利用近况,并绘制土地利用近况图”,体例“土地利用近况汇总表”。


 

2.1   土地利用概略

 

土地利用概略内容包罗:(1)轨道站场所在线位;(2)站点称号;(3)站点所在位置;(4)以轨道站场中心点向外 800 米范畴的总土地面积(公顷),农用地、建立用地、其他地盘的土地面积(公顷)及其占总土地面积比例(%);(5站场周边土地利用近况需求阐明的其他成绩。

 

 

2.2   土地利用近况图

 

 

在最新有用的地形图上,根据国度《土地利用近况分类》(GB/T 21010-2007),根据以下大类绘制本站场工作范围内的土地利用近况图,并提供*.DWG 格局的电子文件,制图要求以下表。DWG 格局所有添补的外边界限都用闭合多段线。

 

 

图形元素

 

 

 

图层设置

 

 

 

 

 

添补要求

 

 

示例

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图层称号

 

 

色彩

 

 

线型

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

农用地

 

92

 

 

Continuous

 

 

ANSI31 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建立用地

 

32

 

 

Continuous

 

 

ANSI31 添补

 

 

 

 

 

用地种别

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

Continuous

 

 

ANSI31 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

其他地盘

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

基本农田保护区

 

14

 

 

Continuous

 

 

闭合多段线

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

88128.am澳门金沙www.20073344.com

图件情势参照下图:

www.20073344.com

 

2.3   土地利用近况汇总表

 

根据国度《土地利用近况分类》(GB/T 21010-2007),对本站场工作范围内的土地利用近况根据以下三大类汇总统计并制表,汇总表格局以下表:

 

 

序号

用地种别

面积(公顷)

占地盘总面积(%

1

农用地

 

 

 

 

 

 

2

建立用地

 

 

 

 

 

 

3

其他地盘

 

 

 

 

 

 

4

总计

 

 

3   建立用地近况

 

 

根据最新的建立用地更新查询拜访及建设项目审批信息,根据国度《都会用地分类与计划建立用地尺度》(GB50137-2011)的中类,查询拜访工作范围内的建立用地近况,并绘制建立用地近况图,体例建立用地近况汇总表

 

 

3.1   建立用地概略

 

 

建立用地概略内容包罗:(1)轨道站场所在线位;(2)站点称号;(3)以轨道站场中心点向外 800 米范畴的总土地面积(公顷),此中含建立用地面积及其占总土地面积比例(%),在建设用地中各次要用地范例及其面积(公顷);(4)站场周边建立用地近况需求阐明的其他成绩。

 

 

3.2   建立用地近况图

 

在最新有用的地形图上,根据国度《都会用地分类与计划建立用地尺度》GB50137-2011)的中类绘制本站场工作范围内的建立用地近况图,并提供*.DWG 格局的电子文件,制图要求以下表:

 

 

图形元素

 

 

图层设置

 

添补要素

示例

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图层

 

色彩

线型

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

寓居用地

 

一类寓居用地

 

51

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二类寓居用地

 

50

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三类寓居用地

 

41

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

行政办公用地

 

230

Continuous

solid 添补

 

 

大众管理与

 

 

 

 

 

 

 

 

 

文明设备用地

 

210

Continuous

solid 添补

 

 

大众服务用

 

 

 

 

 

 

 

 

 

教诲科研用地

 

21

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

体育用地

 

62

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

医疗卫生用地

 

11

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

社会福利设备用地

 

242

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

文物古迹用地

 

244

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外事用地

 

231

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

宗教设备用地

 

232

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

贸易设备用地

 

240

Continuous

solid 添补

 

 

贸易服务业

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商务设备用地

 

10

Continuous

solid 添补

 

 

设备用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

娱乐康体设备用地

 

231

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公用设施营业网点用地

 

143

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他服务设备用地

 

243

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一类工业用地

 

35

Continuous

solid 添补

 

 

工业用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二类工业用地

 

37

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三类工业用地

 

39

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物流仓储用

 

一类物流仓储用地

 

193

Continuous

solid 添补

 

 

 

二类物流仓储用地

 

195

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三类物流仓储用地

 

197

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

门路与交通

 

城市道路用地

 

7

Continuous

画线

 

 

设备用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

城市轨道交通用地

 

8

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交通枢纽用地

 

144

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交通站场用地

 

253

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他交通设施用地

 

135

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

供给设备用地

152

Continuous

solid 添补

 

公用设施用

 

 

 

 

 

情况设备用地

145

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

安全设备用地

155

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

其他公用设施用地

167

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

绿地与广场

公园绿地

92

Continuous

solid 添补

 

用地

 

 

 

 

 

防护绿地

94

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

广场用地

254

Continuous

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

在查询拜访范围内,包罗上述城市建设用地之外的其他用地范例的,其制图要求以下表:

 

 

 

图形元素

 

 

图层设置

 

 

 

 

 

添补要素

 

示例

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图层

 

色彩

 

 

线型

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建立用地

 

村落居民点建立用地

 

42

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地区交通设施用地

 

9

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地区公用设施用地

 

156

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

特别用地

 

87

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

采矿用地

 

34

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他建立用地

 

93

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水域

 

141

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

非建立用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

农林用地

 

71

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他非建立用地

 

53

 

 

Continuous

 

 

solid 添补

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图件情势参照下图:


 

3.3   建立用地近况汇总表

 

根据国度《都会用地分类与计划建立用地尺度》(GB50137-2011)的中类,

 

对本站场工作范围内的建立用地近况停止汇总统计并制表,汇总表格局以下表:

 

 

用地代码

 

 

 

用地称号

 

用地面积(公顷)

用地比例(%

 

 

 

 

 

 

 

 

R

 

 

 

寓居用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R1 一类寓居用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R2 二类寓居用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R3 三类寓居用地

 

 

 

 

 

 

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